maison - 128m²

LAVAUR - MAISON D'ARCHITECTE

Lavaur - Maison d'architecte comprenant 4 pièces d'une surface habitable d'environ 128 m² sur une parcelle de 745 m² environ avec un garage. Dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures. Cet espace salon/séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et plans de travail. Des portes à galandage permettent, selon vos envies, de rendre la cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d’un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier donne accès à un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Ce balcon est également accessible depuis la suite parentale d’environ 20 m², composée d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 745 m² offre un cadre paisible et arboré. Deux espaces terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un garage attenant d’environ 26 m², accessible directement depuis la buanderie, complète l’ensemble. Doté d’une porte motorisée, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et est entièrement isolé et carrelé, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur. Honoraires charge vendeur. Contacter Charline THARET à l’agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier dans le TARN et l’Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
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