maison - 167.64m²

LABOUTARIE - MAISON FAMILIALE

Laboutarié – Maison familiale avec piscine et deux garages Découvrez cette charmante maison traditionnelle, d’environ 167 m² habitables, répartie en deux logements, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 711 m² avec piscine (9 × 4 m) et deux garages. À l’étage, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour/cuisine d’environ 46 m² ouvrant sur un balcon, quatre chambres avec parquet et rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 51 m² avec cuisine équipée et un accès direct à la piscine. S’ajoutent un bureau d’environ 11 m², un cellier d’environ 9 m², une chaufferie d’environ 25 m², ainsi qu’un WC avec une douche. Un garage d’environ 48 m² complète ce niveau. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage avec des volets en bois battants. Les sols sont en carrelage et en parquet pour les chambres. Le chauffage est au fioul et le RDC dispose d'une climatisation réversible. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Le tout sur un beau terrain d'environ 711 m², arboré et clôturé, avec une piscine de 9 × 4 m au chlore. Située au calme, dans le village de Laboutarié où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (docteur, pharmacie, coiffeur, etc.) et à 21 minutes d’Albi. Honoraires à la charge du vendeur Contactez l’agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612. ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les secteurs de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
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