maison - 115m²

RABASTENS - MAISON FAMILIALE

Rabastens – Maison familiale comprenant 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 115 m², sur une parcelle arborée de 633 m² environ, avec un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un bel espace de vie traversant d'environ 32 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et fonctionnel, ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier équipé d’un grand placard dessert trois chambres, dont deux ouvrent sur un balcon offrant une vue agréable et dégagée. Une salle de bains complète cet espace nuit. La maison bénéficie aussi d’une cave d’environ 30 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Attenant à la maison mais totalement indépendant, un studio de 18 m² environ avec douche et kitchenette permet d’envisager de nombreuses possibilités (locations saisonnières, espace professionnel, hébergement d'un parent ou d'un proche, extension de la maison selon vos besoins…). Le bien est équipé d’un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés performant. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et l’isolation par l’extérieur, réalisée en 2022, offre un confort thermique appréciable. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, propose une belle terrasse carrelée, parfaite pour profiter des soirées estivales en famille ou entre amis. L'ensemble se situe dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces de Rabastens et à moins de 5 minutes de l’accès autoroutier A68. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter l’agence ACCIMMO. Kevin MEHN, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N°904 987 690. ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier dans le TARN et l’Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Albi, Saint-Sulpice, Buzet-sur-Tarn, Bessières, Rabastens, Lisle-sur-Tarn, ainsi que toutes les communes environnantes.
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