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Ref 311577032

maison - 188m²

LOUBENS LAURAGAIS - 31460
470 000€

LOUBENS LAURAGAIS SECTEUR - CORPS DE FERME

Loubens Lauragais secteur, Accimmo vous propose un corps de ferme en pierre rénové avec goût respect des matériaux (chanvre, laine de bois) de 6 pièces d'environ 188 m² avec une vue à 360°. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cellier, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'étage est doté de trois belles chambres, d'une suite parentale et d'un wc séparé. Pour compléter le bien, présence d'une écurie attenante d'environ 150 m² au sol et pouvant développer la même surface en R+1, d'un espace garage couvert, d'une ancienne étable à rénover ainsi qu'une grange non attenante avec un atelier en pierre d'environ 45 m² au sol et dont la surface peut être doublée avec un étage supplémentaire et enfin une dernière dépendance. Le tout sur une parcelle dominante et arborée d'environ 9 900 m² avec un puits et une vue sur les vallons du Lauragais. Vous serez incontestablement séduits par le cachet de cette ferme, idéalement placée et à 10 min des commerces de Caraman et à 7 minutes de Loubens Lauragais. Idéal pour la réalisation de gîtes, centre équestre etc... Le bien dispose sur la partie habitable de double vitrage, d'un chauffage "poêle de masse" et est relié à une micro station. Les plus : potentiel sur la partie à rénover, toiture impeccable, sans travaux sur la partie habitable Honoraires charge vendeur Pour toutes informations, vous pouvez nous joindre au 05.61.80.39.08 Maxime DARBAS agent commercial immatriculé au RCS de Toulouse n° 952853950 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Villefranche de Lauragais, Nailloux, Baziège, Labastide de Beauvoir, Caraman et ses communes environnantes. www.accimmo-31.com
Consulter nos barêmes. CHARGES MENSUELLES : NC
DEPOT DE GARANTIE : NC
HONORAIRES : NC

DÉTAILS DU BIEN

Type de bien : Maison

Pièces : 6

Terrain : 9904m2

Ville : LOUBENS LAURAGAIS

Code postal : 31460

Chambres : 5

Surface : 188 m²

Étage : NC

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