maison - 89m²

LABRUGUIÈRE SECTEUR - MAISON D'ARCHITECTE

Labruguière secteur – Élégante maison d’architecte avec vue panoramique, piscine et terrain. Nichée dans un petit village et dans un écrin de verdure, cette superbe maison composée de 4 pièces développe environ 89 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un espace de vie de plus de 48 m², baigné de lumière, où la cuisine contemporaine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. L’ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse carrelée de plus de 70 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une élégante salle d’eau avec toilettes. Un sous-sol complet comprenant un garage avec double porte motorisée et un espace bien-être avec salle de sport lumineuse. Une seconde partie est dédiée à l’aménagement d’une future suite parentale d’environ 33 m², avec réseaux déjà en place. Côté confort, les équipements répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible, chauffage complémentaire par radiateurs et poêle à granulés assurant une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un superbe terrain d'env. 3000 m², la propriété accueille une piscine sécurisée de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Raccordée au tout-à-l’égout et dotée de menuiseries en double vitrage, cette propriété rare conjugue design, confort et qualité de vie. Situé à seulement 4 km du centre-ville de Labruguière, où vous trouverez toutes les commodités (hôpitaux, aéroport… ) et à 3 km d'un accès autoroute. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l’agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier dans le TARN et l’Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
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