maison - 115m²

LABRUGUIERE - MAISON SUR SOUS-SOL

Labruguière – Maison familiale d'environ 115 m² habitables, de 5 pièces, sur sous-sol complet avec un terrain arboré d'environ 4 953 m² – Opportunité rare ! Elle se compose d’un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis et d’une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon panoramique qui offre une vue imprenable sur la Montagne Noire, parfaite pour profiter de la nature environnante. La maison dispose également de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le sous-sol complet représente un atout considérable : il permet le stationnement de plusieurs véhicules, offre un grand espace de rangement ou de bricolage, et laisse la possibilité de créer de nouvelles pièces de vie, selon vos besoins ou vos projets d’aménagement. Le terrain clos et arboré de 4 953 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou l’installation d’une piscine. La propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée à bois. Les menuiseries en bois et le raccordement au tout-à-l’égout sera pris en charge par les propriétaires avant la vente, garantissant une installation conforme et prête à l’usage.Les sols sont en carrelage. Située sur les hauteurs de Labruguière, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié et combine des volumes généreux, à seulement quelques minutes de Castres et Mazamet, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l’Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses Agences, vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
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