maison - 145m²

GRAULHET - MAISON + TERRAIN D' ENV 12 335 M²

Graulhet - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne de 6 pièces d'environ 145 m² habitables avec un sous-sol aménagé, 4 garages d'une surface d'environ 120 m², sur un terrain clos d'environ 12 335 m² avec une source. Passé la porte d'entrée, on découvre une belle pièce de vie d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un séjour/salon avec un insert et l'accès à une grande terrasse de plus de 54 m² couverte avec espace cuisine d'été. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un dressing et du parquet massif, une jolie salle de bain avec une baignoire balnéo, double vasque et un sèche-serviette ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol total, on découvre une pièce lumineuse avec une baie vitrée et une cuisine aménagée lI y a également une troisième chambre d'environ 14 m² avec un point d'eau, une douche et un WC séparé. On trouve aussi 3 ateliers à aménager selon vos envies. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois battants, le chauffage est une PAC air/eau et un thermodynamique installés en 2020. L'électricité a été refaite. Le bien est relié au TAE. Le plus, un grand garage d'environ 120 m² avec 4 portes automatiques et une double mezzanine. Sur un terrain clos fleuri et arboré, avec un puits relié à la maison ainsi qu'une source naturelle canalisée qui coule toute l'année dans un bac de récupération de 1 500 litres. Il y a aussi une aire de lavage, un poulailler, un carport, un portail automatique. Située au calme à seulement 5 minutes des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraires charge vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Olivia DENEUX, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistrée au RSAC de CASTRES n° 994325561 ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier TARN et EST Toulousain avec nos agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
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