maison - 137m²

GRAULHET - MAISON RENOVEE

En exclusivité - Graulhet – Maison entièrement rénovée de 6 pièces, offrant environ 137 m² habitables, avec garage, terrasse et terrain d’environ 1 356 m² agrémenté d’un puits. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un WC indépendant, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 69 m². Celle-ci se compose d’une cuisine moderne équipée avec îlot central, d’un espace séjour, d’un grand salon ainsi que d’un coin cocooning chaleureux. Un élégant escalier en colimaçon mène à une chambre supplémentaire. De plus, un couloir dessert ensuite deux chambres, dont une avec dressing, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de deux vasques et d’un WC. Rénovée en 2023, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires dans les chambres, volets roulants électriques à alimentation solaire, chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installée, raccordement au tout-à-l’égout et isolation des combles en laine de verre soufflée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et fleuri d’environ 1 356 m², composé d’une spacieuse terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour finir, nous retrouvons sur la propriété la présence d’un garage de plus de 24 m² avec espace buanderie, deux dépendances ainsi qu’un puits, qui complètent cet ensemble. Située dans une impasse au calme, tout en restant à proximité des commodités de Graulhet. Honoraires charge vendeur. Contacter l’agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, Graulhet, Castres, Albi, Gaillac ainsi que toutes les communes environnantes.
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