maison - 132m²

GRAULHET - MAISON + DEPENDANCES

Graulhet - Située au calme, maison de 5 pièces d'environ 132 m² habitables ainsi que 88 m² aménageables, sur un terrain d'environ 716 m² avec deux garages, plusieurs dépendances et un puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour/salon avec un insert. On découvre ensuite environ 88 m² aménageables répartis sur deux niveaux et avec un accès au jardin. Il y a une salle d'eau, une salle de bains, une ancienne cuisine et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec du parquet massif et une pièce suggérant un dressing ou une future pièce d'eau. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, les volets sont des persiennes, le chauffage est une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 ainsi qu'un thermodynamique. Il y a un insert dans le séjour. La toiture a été isolée en laine de verre soufflée en 2023. Le bien dispose d'une fosse septique. Le tout sur un terrain en partie clos, fleuri et arboré d'environ 716 m² avec une grange d'environ 62 m², deux garages et un hangar avec des ateliers d'environ 126 m². Située au calme, à quelques minutes des commodités qu'offre la ville de Graulhet. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l’Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
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