local / bureau - 534m²

CASTRES CENTRE VILLE - LOCAL/BUREAUX

Situé en plein centre-ville de Castres, ce vaste local d’environ 530 m², avec un extérieur d’environ 50 m², se compose de 16 pièces. Au rez-de-chaussée, il offre plusieurs bureaux modulables selon vos besoins, un bureau d’accueil, une salle d’attente, une grande salle de réunion de près de 35 m² ainsi que deux sanitaires avec lave-mains. À l’étage, on trouve une salle de pause ou de repas, deux bureaux supplémentaires ainsi que trois locaux techniques et informatiques. Très lumineux grâce à une verrière de toit et de nombreuses ouvertures, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un système de chauffage par climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l’égout. Son emplacement central et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché, permettant d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’une division en plusieurs lots, d’une transformation en logements ou encore de la construction d’un immeuble en R+3, projet chiffré déjà disponible, afin de créer un ensemble mixte associant bureaux et habitations. Grâce à sa localisation privilégiée au cœur de Castres, ce local profite de la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles. Honoraires charge vendeur Contactez l’agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier dans le Tarn et l’Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur Tarn : Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, Graulhet, Castres, Albi, Gaillac ainsi que toutes les communes environnantes.
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