maison - 539m²

PUYLAURENS - LONGERE

Puylaurens – Propriété de charme avec fort potentiel d’activité touristique sur plus de 9 500 m² Idéalement située à quelques minutes des commodités et des écoles de Puylaurens, cette belle propriété du XIXe siècle développe environ 539 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, facilement réunifiables, sur un terrain arboré de plus de 9 500 m². Un bien rare, idéal pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou accueil familial. La première habitation propose, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 51 m², une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 86 m², ainsi qu’une salle de bains, offrent de beaux volumes et un grand confort. La seconde habitation comprend un vaste espace de vie de plus de 86 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres de 14, 15 et 30 m² environ, une salle de bains, une salle d’eau et une mezzanine. Ce logement spacieux et lumineux est parfaitement adapté à l’accueil de groupes ou familles. La troisième habitation est un T2 d’environ 97 m², idéal comme gîte indépendant, logement de gardien ou location saisonnière. Le bien est équipé de fenêtres bois double vitrage, d’un chauffage au sol, de plusieurs cheminées à foyer ouvert, de radiateurs électriques, et d’un assainissement par fosse septique. À l’extérieur, le terrain d’environ 9 550 m² comprend un puits et plusieurs dépendances totalisant près de 400 m², à rénover selon vos projets (hébergements supplémentaires, atelier, espace bien-être...). Situation géographique : – À 20 minutes de Lavaur et Castres – À 30 minutes de Castelnaudary – À 50 minutes de Toulouse Cette propriété pleine de charme, au fort potentiel touristique, n’attend que vos idées pour devenir un lieu d’accueil unique au cœur du Tarn. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l’Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
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