maison - 150m²

AURIAC SUR VENDINELLE - MAISON DE CAMPAGNE

Auriac sur Vendinelle – Accimmo vous propose cette charmante maison d'une superficie d'environ 150 m² comprenant six pièces avec une vie à l'étage. Dès l'entrée spacieuse de 14 m², vous découvrirez un coin bar desservant un salon avec cheminée, deux belles chambres, deux salles d'eau, et un WC. La grande cuisine/salle à manger de 32 m² offre un accès à deux autres chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un second WC. Le rez-de-chaussée partiellement aménagé comprend une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, et plusieurs dépendances à rénover, comme, la cave, et les différents débarras, pour une surface totale de 390 m². Ce bien est idéal pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Située sur une parcelle arborée de 8130 m², avec un potager, la propriété bénéficie d'une chaudière au fioul, d'une climatisation installée en 2021, de volets roulants électriques avec menuiserie en PVC, ainsi qu'un système d'assainissement individuel refait il y a deux ans. À noter également, la toiture a été entièrement rénovée en 2019. Le bien est situé à Auriac sur Vendinelle, à 10 minutes de Caraman où toutes les commodités sont à disposition. Honoraires charge vendeur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistré au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l’Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint Paul Cap de Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.
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