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Ref 310914593

maison - 330m²

TOULOUSE - 31400
699 000€

BIEN ATYPIQUE

Toulouse, rénovation réussie pour cet ancien hangar des années 70 à structure metallique, entièrement réhabilité par un architecte en 2001, d'une surface habitable de 330 m² environ, 7/8 pièces, comprenant en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et très grande hauteur sous plafond (4.50m), prolongée par la cuisine qui bénéficie d'un accès direct à la véranda, un bureau ainsi qu'une grande salle de 63m² environ pouvant être dédiée à un espace jeu. Le coin nuit est composé d'une salle de bains avec WC, de 3 chambres offrant de beaux volumes dont une avec salle de bains privative. A l'étage une mezzanine surplombant le salon/séjour, une chambre mansardée avec salle d'eau et profitant d'un accès indépendant depuis les extérieurs (idéal pour un grand ado). A cela s'ajoute une seconde véranda par laquelle se fait l'entrée principale de la maison ainsi qu'une pièce annexe accessible depuis l'extérieur. A proximité se trouve un double abri voiture. Elle est implantée sur un très beau terrain plat de 3 300 m² environ, arboré et clôturé avec bel espace piscine 10 X 5 et 2 puits. Situation idéale à proximité des accès rocade (4min). Environnement calme et privilégié à l'abri des regards. Bien prochainement visible en réalité virtuelle. Corine CONSUEGRA et Nathalie GAUTHIER agents commerciaux pour le compte d' ACCIMMO. Pour tout renseignement ou visite contacter l'agence au 05 34 66 61 48. ACCIMMO spécialiste du Sud Est Toulousain avec ses 5 agences vous propose un large choix de biens sur les communes de Toulouse, ST Orens, Fonsegrives, Escalquens, Lauzerville, Castanet ainsi que de nombreuses communes avoisinantes. HONORAIRES CHARGE VENDEUR

DÉTAILS DU BIEN

Type de bien : Maison

Pièces : 7

Terrain : 3300m2

Ville : TOULOUSE

Code postal : 31400

Chambres : 5

Surface : 330 m²

Étage : NC

DIAGNOSTICS
DE PERFORMANCE
ÉNERGÉTIQUE

Diagnostic de Performance Energétique 60
Emission des Gaz à effets de serre 11

AGENCE DE QUINT-FONSEGRIVES - TÉL. 05 34 66 61 48

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