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Ref 310905852

maison - 150.05m²

GRAULHET - 81300
169 000€

GRAULHET - MAISON AVEC JARDIN

Graulhet - Maison de ville rénovée d'environ 150 m² habitables de 5 pièces avec un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine équipée de plus de 20 m² avec une tomette d'origine et tendance. Puis, un double séjour/salon de plus de 36 m² avec une grande cheminée et du parquet massif. Les deux pièces donnent accès à la terrasse et au jardin. On trouve aussi une salle d'eau avec WC. Un premier escalier mène à une chambre de 15 m² environ et une pièce pouvant servir de dressing. Dans la seconde partie de la maison, on trouve deux chambres de plus de 16 et 19 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le couloir mesure environ 20 m², on peut aisément créer un espace bureau ou un espace jeux. Beaucoup de charme pour cette maison avec des parquets massifs, de la tomette, une cheminée. Les plus, un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond, un sous-sol avec un puits mène au jardin, et un garage de 15 m² environ. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs et la cheminée dans le salon, l'électricité est aux normes, la maison est reliée au tout à l'égout. Le jardin clos, fleuri et arboré d'environ 300 m² a plusieures ambiances. Située au coeur du centre ville, les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l’Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
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DÉTAILS DU BIEN

Type de bien : Maison

Pièces : 4

Terrain : 387m2

Ville : GRAULHET

Code postal : 81300

Chambres : 3

Surface : 150.05 m²

Étage : NC

DIAGNOSTICS
DE PERFORMANCE
ÉNERGÉTIQUE

Diagnostic de Performance Energétique 326
Emission des Gaz à effets de serre 10

AGENCE DE LAVAUR - TÉL. 05 81 02 38 89

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