local / bureau - 66m²

Lavaur centre - bureau/local

Lavaur centre - Local commercial d'environ 66 m² habitables comprenant 3 pièces. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce d'accueil d'environ 23 m², d'un wc avec lave-mains et d'un espace cuisine. Un escalier central dessert le premier étage, où l'on trouve deux bureau. Concernant les combles, ils sont aménageables sur une surface d'environ 9 m². Ce bien est équipé de fenêtres bois/double vitrage, de radiateurs électriques et de deux climatisations réversibles, une au rez-de-chaussée et une au 1er étage, le tout est raccordée au tout-à-l'égout. Ce local commercial est situé au centre-ville de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités (école, bus, gare, commerces, docteur...). De plus, à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 25 minutes de la rocade Toulousaine. Loyer : 800€ HC Charges à la charge du preneur : Taxe foncière, eau + éléctricité. Disponible immédiatement. Honoraires : Recherche du ocataire, entremise-négociation, visites, soit 9% HT +TVA 20.00% soit 10.76% TTC calculé sur le montant annuel du loyer. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Montage du dossier et rédaction des actes, soit : Forfait 300 € HT + TVA 20% soit 360 € TTC. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Tél direct : 06.09.76.98.66
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